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St. Peter-Ording, OT Dorf

Leben und Wohnen im Historischen Wittendüner Dorf unter Reet

St. Peter-Ording, OT Dorf

Leben und Wohnen im Historischen Wittendüner Dorf unter Reet

Exklusives Premiumprojekt

Überblick

Neubau von 6 Reetdachkaten (Einfamilienhäuser) sowie 4 Doppelhäusern unter Reet in St. Peter-Ording, alle Häuser mit eigener Erdwärmeheizung.

Reetdachkate (EFH) Nr. 1-6:

Erdgeschoss: Eingangsdiele, großes kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit Küche (ohne EBK), Schlafzimmer, Duschbad, Technikraum, Abstellraum unter der Treppe, Terrasse, Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Duschbad, ca. 123 m² Wohnfläche, ca. 23 m², Nutzfläche (Carport mit Abstellraum); eigene Grundstücke von 531-681 m² je EFH

Kaufpreise: von 649.000,- Euro bis 699.000,- Euro

- für den Käufer courtagefrei -

Reetgedeckte Doppelhaushälfte Nr. 7-10:

Erdgeschoss: Eingangsdiele, kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit Küche (ohne EBK), Duschbad, Hausanschlussraum, Abstellraum unter der Treppe, Terrasse, 1. Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Duschbad,  Abstellraum, 2. Dachgeschoss:  ein in Wohnqualität ausgebauter Abstellboden;

Pkw-Stellplatz, ca. 98 m² Wohn-/Nutzfläche; Gemeinschaftsgrundstücke mit ½ MEA von 722-766 m² je Doppelhaushälfte

Kaufpreise: von 499.000,- Euro bis 599.000,- Euro

- für den Käufer courtagefrei –

Lage

Die Lage

Das 3D-Modell

Die Lagebeschreibung - Objektlage: Bövergeest 112-130

St. Peter-Ording -  dieser Name steht für eine einzigartige Landschaft an der Westküste der Halbinsel Eiderstedt in Nordfriesland. 12 km lang und bis zu 2000 m breit erstreckt sich hier der Strand mit seinem feinen weißen Sand!

Weit schiebt  sich der Sandstrand ins Meer hinaus. Unendliche Weite,  Dünen, Strand, Meer und atemberaubende Himmelslandschaften vereinen sich zu einem einzigartigen Erlebnis. Das Seeklima mit milden Wintern und frischer Luft im Sommer lässt den Aufenthalt immer angenehm sein. Die Kombination von Meerwasser und Salzluft ist die reinste Kur! Sie können tief durchatmen und bekommen den Kopf wieder frei.

Sport und Freizeitmöglichkeiten werden in St. Peter-Ording groß geschrieben. An 5 gepflegten Badestränden kann man Meer und Sonne genießen. Was ist schöner und gesünder für Ihre Kinder, als hier zu spielen, zu baden und nach Herzenslust zu buddeln!  

Auf den berühmten Pfahlbauten am Strand, die  Wind und Wellen trotzen, können Sie sich im Angesicht mit den Nordsee-Wellen in einem Restaurant stärken.  

Die“ Dünentherme“-  ein Thermalbad mit Meerwasser, Wellenbad, und einer reizvollen Sauna-Landschaft - bietet Groß und Klein
Gesundheit und Spaß zu jeder Jahreszeit. Ein modernes Theraphie-Zentrum, Fitness-Angebote, ein Golfplatz, der Westküstenpark, schöne Wander- und Fahrradwege, das Heimatmuseum - das Angebot ist groß!

 Nicht nur für Erholung und Urlaub ist St. Peter gut gerüstet! Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Kliniken, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Metzger, mehrere Supermärkte, gute und günstige Restaurants, Fachgeschäfte und Handwerksbetriebe, Busunternehmen, Taxi - alles was Sie brauchen, ist  da! Nicht zu vergessen den ausgezeichneten Wochenmarkt, auf dem beste Qualität geboten wird. Es besteht ein Bahnanschluss nach Husum.
Weitere Informationen finden Sie unter http://www.st-peter-ording.de 

Details

Details zum Neubauprojekt:

Baubeginn:
spätestens nach Verkauf von 50 % der Wohneinheiten
Bauzeiten:
ca. 14 Monate je nach Witterungslage
Grundstück:
EFH: Eigenes Grundstück von ca. 531 - 681 m², DHH: Gemeinschaftsgrundstück mit ½ Miteigentumsanteil von ca. 722 - 766 m²
Wohn- und Nutzfläche:
Reetdachkaten (EFH) Nr. 1-6: ca. 123 m² Wohnfläche, ca 23 m² Nutzfläche (Carport); Reetgedeckte Doppelhaushälften Nr. 7-10: ca. 98 m²  Wohn-/Nutzfläche
Aufteilung:
Reetdachkate (EFH) Nr. 1-6:
Erdgeschoss:  Eingangsdiele, großes kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit Küche (ohne EBK), Schlafzimmer, Duschbad, Technikraum, Abstellraum unter der Treppe, Terrasse, Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Duschbad
Reetgedeckte Doppelhaushälfte Nr. 7-10: Erdgeschoss: Eingangsdiele, kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit Küche (ohne EBK), Duschbad, Hausanschlussraum, Abstellraum unter der Treppe, Terrasse, 1.  Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum, 2.  Dachgeschoss:  ein in Wohnqualität ausgebauter Abstellboden
 

Weitere Details:

  • ein eigenes Carport (Reetdachkate) bzw
  • ein eigener PKW-Stellplatz (DHH)
  • Telefonanschluss
  • Stromanschluss
  • Wasseranschluss
  • Satellitenempfang
  • Terrasse  je Reetdachkate bzw.  Doppelhaushälfte
  • Erdwärmeheizung
  • Kanalisationsanschluss

Baubeschreibung:

Diesbezüglich wird auf die separate Baubeschreibung verwiesen, der Sie den Lieferumfang entnehmen können. Der Grundstückseigentümer behält sich vor, Änderungen in den Planungen, den vorgesehenen Materialien und den Einrichtungsgegenständen vorzunehmen, sofern sie aus technischen Gründen oder aus Gründen der Materialbeschaffung zweckmäßig sind und durch gleichwertige Leistungen bzw. Materialien ersetzt werden. Änderungen aufgrund behördlicher Auflagen werden  vom Erwerber anerkannt. Änderungswünsche der Käufer können nach Absprache berücksichtigt werden.

Pläne und Ansichten

Lageplan: Haus 1-6



Nordansicht Haus 1-6



Südosten Haus 1-6


Gesamtgrundriss Erdgeschoss Haus 1-6

Gesamtgrundriss Dachgeschoss Haus 1-6

Ihr Ansprechpartner:
Jörg-Peter Radtke
Telefon 04841  8998-8841
Mobil 0172 4464272
joerg-peter.radtke@nospa.de

Lageplan: Haus 7-10







Nordansicht Haus 7-10






Ostansicht 7-10

Gesamtgrundriss Erdgeschoss Haus 7-10




Gesamtgrundriss 1.Dachgeschoss Haus 7-10



Gesamtgrundriss 2.Dachgeschoss Haus 7-10

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